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最近在楼市调控中再次强调的一个主要内容竟是限购，特别是国庆节前中央有关部委重申的那五条，其中就有一说是再一次对有些城市房屋供求矛盾的，要实行限购。最近在报章上也看到有许多城市开始发布楼市“新政”即限购商品房一事，看了让人很不理解，这是计划经济的新的商品供应？这商品也太大了，却还要限购，说明现在有钱人太多，最终却不得不限购。应该说限购商品房真是有点太可笑、也太可怕！
可笑的是，限购曾是被我们不屑的计划经济时代的产物。那么我们是否是在走回头路？对于限购商品房一说，或许是中央政府以及地方政府的无奈之举，可是说白了这也是无能之举啊！这里面的一些深层次问题在这里就不再细说了，因为这一年来都说的太多、人们关注的也太多，连普通百姓也都明白了这是怎么一回事了。再说明白一点的那就是，楼市调控主要就是要调“和谐”、调“民怨”。民怨是什么呢？实质就是社会的分配不公！有民怨，社会怎能和谐？再说那“差别化信贷”倒也不错可另一方面又限制了谁？反正是有钱人不在乎，完全可以全额付款，而那些大多数的中低收入人群连首付都很难承受的人怎么办呢？
可怕的是，有钱人太有钱，你不让其买房、不让其投资，这钱往哪儿去？有没有给出路？如果不能给出一条投资的道路，这些有钱人就有可能把这世界给搅和了！不是有报道说的某某炒房团到了某某城市，甚至到了一些发达国家去炒、去收购房产吗？在中国，应该说这也是发展着的中国所出现的“自然现象”。房地产的兴起和发展，也是反映了一个地区一个国家的经济发展状况。在一些发达国家和地区里也都曾出现过这种状况，只不过是规范的不同结果也不同而已，规范的好，则引导、发展的顺利，规范的不及时或不好则会终偿恶果，甚至出现经济崩溃。在经济发展过程中最忌讳的就是只顾眼前、只求短利而不顾长远，这都是很可怕的。
有些问题光靠堵是解决不了问题的，最终是越堵越乱、越堵越难堵，人们形成了一种逆反心理。就象楼市调控有些地方越调房价越高、越调控买房越象是买菜一样疯抢，为什么？这就是一种逆反心理，更是因为没有切实可行的政策、措施和真正地动起真格的来落实。急功近利也是发展过程中的一大忌，一些地方为了卖地，为了快速“求发展”而违背经济发展规律这种苦果也已开始显现。劳民伤财的事也不断出现，有些城市新建的楼房十几年甚至才只有几年的寿命，就大批地又被拆除。发达国家的建筑越老越值钱，可我们的建筑不到二十年就成了垃圾。GDP上去了，可其成本也就太高了。
引用内容一个年轻漂亮的美国女孩在美国一家大型网上论坛金融版上发表了这样一个问题帖：我怎样才能嫁给有钱人？
“我下面要说的都是心里话。本人25岁，非常漂亮，是那种让人惊艳的漂亮，谈吐文雅，有品位，想嫁给年薪50万美元的人。你也许会说我贪心，但在纽约年薪100万才算是中产，本人的要求其实不高。这个版上有没有年薪超过50万的人？你们都结婚了吗？我想请教各位一个问题——怎样才能嫁给你们这样的有钱人？我约会过的人中，最有钱的年薪25万，这似乎是我的上限。要住进纽约中心公园以西的高尚住宅区，年薪25万远远不够。我是来诚心诚意请教的。有几个具体的问题：一、有钱的单身汉一般都在哪里消磨时光？ (请列出酒吧、饭店、健身房的名字和详细地址。)二、我应该把目标定在哪个年龄段？三、为什么有些富豪的妻子看起来相貌平平？我见过有些女孩，长相如同白开水，毫无吸引人的地方，但她们却能嫁入豪门。而单身酒吧里那些迷死人的美女却运气不佳。四、你们怎么决定谁能做妻子，谁只能做女朋友？ (我现在的目标是结婚。)”——波尔斯女士
下面是一个华尔街金融家的回帖：
“亲爱的波尔斯：我怀着极大的兴趣看完了贵帖，相信不少女士也有跟你类似的疑问。让我以一个投资专家的身份，对你的处境做一分析。我年薪超过50万，符合你的择偶标准，所以请相信我并不是在浪费大家的时间。从生意人的角度来看，跟你结婚是个糟糕的经营决策，道理再明白不过，请听我解释。抛开细枝末节，你所说的其实是一笔简单的“财”“貌”交易：甲方提供述人的外表，乙方出钱，公平交易，童叟无欺。但是，这里有个致命的问题，你的美貌会消逝，但我的钱却不会无缘无故减少。事实上，我的收入很可能会逐年涕增．而你不可能一年比一年漂亮。因此，从经济学的角度讲，我是增值资产，你是贬值资产，不但贬值，而且是加速贬值!你现在25，在未来的五年里，你仍可以保持窈窕的身段，俏丽的容貌，虽然每年略有退步。但美貌消逝的速度会越来越快，如果它是你仅有的资产，十年以后你的价值甚忧。
用华尔街术语说，每笔交易都有一个仓位，跟你交往属于“交易仓位”(tradingl position)，一旦价值下跌就要立即抛售，而不宜长期持有——也就是你想要的婚姻。听起来很残忍，但对一件会加速贬值的物资，明智的选择是租赁，而不是购入。年薪能超过50万的人，当然都不是傻瓜，因此我们只会跟你交往，但不会跟你结婚。所以我劝你不要苦苦寻找嫁给有钱人的秘方。顺便说一句，你倒可以想办法把自己变成年薪50万的人，这比碰到一个有钱的傻瓜的胜算要大。
“我下面要说的都是心里话。本人25岁，非常漂亮，是那种让人惊艳的漂亮，谈吐文雅，有品位，想嫁给年薪50万美元的人。你也许会说我贪心，但在纽约年薪100万才算是中产，本人的要求其实不高。这个版上有没有年薪超过50万的人？你们都结婚了吗？我想请教各位一个问题——怎样才能嫁给你们这样的有钱人？我约会过的人中，最有钱的年薪25万，这似乎是我的上限。要住进纽约中心公园以西的高尚住宅区，年薪25万远远不够。我是来诚心诚意请教的。有几个具体的问题：一、有钱的单身汉一般都在哪里消磨时光？ (请列出酒吧、饭店、健身房的名字和详细地址。)二、我应该把目标定在哪个年龄段？三、为什么有些富豪的妻子看起来相貌平平？我见过有些女孩，长相如同白开水，毫无吸引人的地方，但她们却能嫁入豪门。而单身酒吧里那些迷死人的美女却运气不佳。四、你们怎么决定谁能做妻子，谁只能做女朋友？ (我现在的目标是结婚。)”——波尔斯女士
下面是一个华尔街金融家的回帖：
“亲爱的波尔斯：我怀着极大的兴趣看完了贵帖，相信不少女士也有跟你类似的疑问。让我以一个投资专家的身份，对你的处境做一分析。我年薪超过50万，符合你的择偶标准，所以请相信我并不是在浪费大家的时间。从生意人的角度来看，跟你结婚是个糟糕的经营决策，道理再明白不过，请听我解释。抛开细枝末节，你所说的其实是一笔简单的“财”“貌”交易：甲方提供述人的外表，乙方出钱，公平交易，童叟无欺。但是，这里有个致命的问题，你的美貌会消逝，但我的钱却不会无缘无故减少。事实上，我的收入很可能会逐年涕增．而你不可能一年比一年漂亮。因此，从经济学的角度讲，我是增值资产，你是贬值资产，不但贬值，而且是加速贬值!你现在25，在未来的五年里，你仍可以保持窈窕的身段，俏丽的容貌，虽然每年略有退步。但美貌消逝的速度会越来越快，如果它是你仅有的资产，十年以后你的价值甚忧。
用华尔街术语说，每笔交易都有一个仓位，跟你交往属于“交易仓位”(tradingl position)，一旦价值下跌就要立即抛售，而不宜长期持有——也就是你想要的婚姻。听起来很残忍，但对一件会加速贬值的物资，明智的选择是租赁，而不是购入。年薪能超过50万的人，当然都不是傻瓜，因此我们只会跟你交往，但不会跟你结婚。所以我劝你不要苦苦寻找嫁给有钱人的秘方。顺便说一句，你倒可以想办法把自己变成年薪50万的人，这比碰到一个有钱的傻瓜的胜算要大。
